IMÓVEL - Miguel Pereira - RJ · 69 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

IMÓVEL DE MATRÍCULA 1736 DO OFÍCIO ÚNICO DE MIGUEL PEREIRA-RJ, ASSIM DESCRITO: Prédio Residencial, com área construída de 68,50m� e respectivo terreno com área total de 653,10m�, melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matrícula. Inscrição Imobiliária: 15430 Localização: R. dos Apepinos, 458, Estância Aleluia, Miguel Pereira-RJ, CEP 26900-000 Obs.1: Nos termos do � 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, encontra-se averbada, na matrícula do imóvel, a consolidação da propriedade em nome do fiduciário. Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente. Obs.3: Consta AÇÃO JUDICIAL conforme Av. 8 da matrícula, referente ao processo nº 0800038-98.2025.8.19.0033. Nos termos do � 11 do artigo 27 da Lei nº 9.514/97, os direitos reais de garantia ou constrições, tais como penhoras, arrestos, bloqueios e indisponibilidades de qualquer natureza incidentes sobre o direito real de aquisição do fiduciante, não impedem a consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário nem a venda do imóvel para realização da garantia. Lance mínimo para

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.