Sobrado, A.T. 125m², A.C. 137m², Vl. S. M. Cabrini · 125 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Sobrado, A.T. 125m², A.C. 137m², Vl. S. M. Cabrini Imóvel Urbano, localizado na Rua José Fernandes Nunes, nº 178, Vila S M Cabrini, na cidade de São Carlos - SP, CEP:13.572-520, matriculado junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Carlos - SP, sob o nº 62.347. Descrição da Matrícula nº 62.347 do CRI de São Carlos/SP: IMÓVEL - Um terreno sem benfeitorias, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-São Paulo constituído de Parte do Lote 24 da Quadra 02 - Localizado na Vila Santa Madre Cabrini - ora designado de ''AREA-B'' com frente para a Rua José Fernandes Nunes, medindo 05,00m de frente e fundos, por 25,00m frente aos fundos de ambos os lados, confrontando pela frente com a mencionada via pública; do lado direito com a Area-A-; do lado esquerdo com o Lote 23; nos fundos com o Lote 04; encerrando uma área de 125,00m². Laudo de Avaliação, fl s. 258/267: 4. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Objeto da Matrícula 62.347 do C.R.I. local, trata-se de um imóvel situado na Rua José Fernandes Nunes, nº 178, Vila Santa Madre Cabrini, nesta cidade de São Carlos. 4.1. Da Região: O loteamento, situado na região Sul da cidade, é de ocupação predominantemente r

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.