Terreno no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba III · 450 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Trata-se de 100% (cem por cento) dos direitos aquisitivos de compromissário comprador pertencentes ao Espólio de Antônio Carlos Fernandes Lopes, decorrentes do Contrato de Compromisso de Compra e Venda de fls. 229/231 dos autos, relativos ao Lote 18 da Quadra IU do Loteamento Terras de Santa Cristina III, que faz frente para a Rua 101, medindo 15,00 metros; pelo lado direito, de quem da referida rua olha para o imóvel, confronta com o lote nº 17, medindo 30,00 metros; pelo lado esquerdo, com os lotes nº 19 e 20, medindo 30,00 metros; e, pelos fundos, confronta com o lote nº 03, medindo 15,00 metros, encerrando a área de 450,00 m².Conforme avaliações realizadas nos autos, trata-se de terreno, sem edificações e livre, não havendo construção sobre o imóvel. A presente alienação judicial recairá exclusivamente sobre os direitos efetivamente pertencentes ao Espólio, não abrangendo a transmissão da propriedade plena do imóvel ou de posição jurídica mais ampla do que aquela titularizada pelo executado. Situação registral: O imóvel objeto dos direitos aquisitivos encontra-se registrado sob a Matrícula nº 14.252 (matrícula-mãe) do CRI de Avaré, constando como proprietária tabular a empresa

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.