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Apartamento, 155,12m², Macuco, Santos/SP · 155 m²

Apartamento em leilão · Macuco, Santos, SP · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Santos
ApartamentoJudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 151.549
Preço por m²R$ 977/m²
Área155 m²

📝 Descrição do lote

LOTE 1: DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 101, DA RUA BORGES, LOCALIZADONOPAVIMENTO TÉRREO , composto de: alpendre, sala de visita, dois quartos, área, circulação, sala de jantar, cozinha, banheiro, área de serviço, W.C. e quintal, confrontando pela frente com a área de recuo fronteiriça à Rua Borges, do lado direito com a parede de divisa do prédio no. 107, de propriedade de Vicente Ferreira Lopes, do lado esquerdo com a escadaria de acesso ao apartamento no. 103 e com a parede de divisa do imóvel de propriedade de Antônio Duarte e nos fundos com o muro de divisa do imóvel de sucessores do Campo do Espanha Futebol Clube, tendo a área total construída de 155,12 m2, correspondendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum, uma fraçãoideal de 50,00% do todo. Construído o edifício em um terreno que se acha descrito na respectiva especificação de condomínio registrada sob no. 03, na matrícula no. 60.706 e a convenção condominial encontra-se registrada sob no. 3.152, no livro 3 – Registro Auxiliar, aos 22 de maio de 2.004, neste Oficial de Registro de Imóveis. Matriculado no 2º CRI da Cidade de Santos-SP sob nº 74.897.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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