Galpão em Terreno com 7.547 m² - Parque Cecap - Guarulhos - SP · 7547 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

RELAÇÃO DO BEM (LOTE ÚNICO): IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA DE Nº. 85.517 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS-SP Imóvel de propriedade de CREMART S.A. ADMINISTRAÇÃO DE BENS, com inscrição cadastral de nº. 084.50.43.1979.01.001/01.002: ÁREA B1 com 7.547,10m², situada à avenida Monteiro Lobato s/nº, avenida Tancredo de Almeida Neves, rua Ásea, e rua Particular, com a seguinte descrição, conforme averbação atualizada de nº. 4: Tomando-se como referência o ponto inicial A, localizado na confluência da rua Ásea com a avenida Tancredo de Almeida Neves, cujas coordenadas são: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 1, de coordenadas N 7.404.328,998 m. e E 346.832,237 m., situado no limite com Area "A", deste, segue com azimute de 338°52'42" e distância de 38,76 m., confrontando neste trecho com Área "A" de propriedade de Alcântara S/A Administradora de Bens e Multiglass Vidraria Ltda, representada por seu sócio Flávio Urias Pereira, matricula n° 60.748 do 1° Registro de Imóveis de Guarulhos até o vértice 2, de coordenadas N 7.404.365,150 m. e E 346.818,271 m.; deste, segue com azimute de 74°15'42" e distância de 9,98 m., confrontando neste trecho com Área "A" de propr

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.