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SOBRADO - no Jd. Atenas em Goiânia/GO · 434 m²

Casa em leilão · Goiânia, GO · Leilão judicial

Casa em leilão em Goiânia
CasaJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.620.000
AvaliaçãoR$ 2.700.000
Desconto40%
Preço por m²R$ 3.733/m²
Área434 m²
Data do leilão16/12/2026

📝 Descrição do lote

LOTE – Bem: Um lote de terras de nº 23, da quadra 21-A (ZPR-BD), situado à rua A-23, no loteamento (Parcelamento) denominado JARDINS ATENAS, nesta Capital, com a área total de 434,00m², medindo: 14,00m de frente pela rua A-23; 14,00 de fundos, dividindo com o lote 14; 31,00m pelo lado esquerdo, dividindo com o lote 22; e, 31,00m pelo lado direito, dividindo com o lote 24. Matrícula: Nº 68.608 sob registro no Cartório de Registro de Imóveis da 4.a Circunscrição da Comarca de Goiânia. Laudo de Avaliação : Um Imóvel tipo sobrado com área total do terreno 434,00 m2, o imóvel se encontra em bom estado de conservação aparente. Avaliação: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais) .

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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