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Terreno - Imóvel localizado próximo a rodovia RS239, na Rua Ervino Lehnen, Parobé/RS · 375 m²

Terreno em leilão · Parobé, RS · Venda direta

Terreno em leilão em Parobé
TerrenoVenda direta
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 72.130
AvaliaçãoR$ 144.260
Desconto50%
Preço por m²R$ 192/m²
Área375 m²
Data do leilão26/11/2026

📝 Descrição do lote

TERRENO URBANO, com a área de 374,82m², medindo 14,50m de frente por 25,85m de frente a fundos, na Estrada Velha Taquara-Parobé, no bairro de Parobé, nesta cidade, constituído do lote nº 3 da quadra B, do Loteamento Bonnemberger, confrontando-se: pela frente ao norte, com a dita Estrada; fundos, ao sul, com o lote nº 7; por um lado, a oeste, com o lote nº 2; e, pelo outro lado, a leste, com o lote nº 4. Observação: (1) Conforme AV 2/6.383 o imóvel constante da presente matrícula, situa-se atualmente na cidade de Parobé RS, distante 29,00m da esquina com a rua A, no quarteirão incompleto formado pelas ruas A, B e Estrada Velha de Taquara à Parobé. (2) Sobre o imóvel foi edificada uma casa de madeira de aproximadamente 50m², em péssimo estado de conservação. O imóvel fica localizado próximo a rodovia RS239, na Rua Ervino Lehnen, Parobé/RS. Matrícula nº 6.383 do Registro de Imóveis da Comarca de Taquara/RS. Ônus: nada consta. Avaliação: R$ 144.260,00 (cento e quarenta e quatro mil, duzentos e sessenta reais). Processo 5001871-76.2016.8.21.0157.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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