Casa em Padre Humberto Lindelauf - Itaperuna/RJ · 107 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

CASA 02 – nº 173, da Edificação Residencial denominado “RESIDENCIAL JORGE HENRIQUE” , situada na Rua Wilson Teixeira da Rocha, bairro Padre Humberto Lindelauf, perímetro urbano do 1º Distrito deste Município, medindo 107,09 m² de área construída e 90,89 m² do terreno que mede 550,00 m², ficando com a fração ideal 16,49%, com as seguintes características e confrontações: sendo 4,16m de largura na frente, divisando com a Rua Wilson Teixeira da Rocha; 4,16m de largura nos fundos, divisando com parte do lote nº 21; 11,25m de comprimento do lado direito, divisando com a casa 01; 14,40m de comprimento do lado esquerdo, divisando com a casa 03 e 39,93m de área descoberta. O imóvel anteriormente mencionado, encontra-se edificado em uma área de terras, medindo 550,00 m², designada pelo remembramento dos Lotes nº 19 e 20, da QUADRA “O”, do Loteamento denominado “Boa Vista” , situada na Rua Wilson Teixeira da Rocha, bairro Padre Humberto Lindelauf, perímetro urbano do 1º distrito deste Município, com as seguintes características e confrontações: 25,04m de largura na frente, divisando com a Rua Wilson Teixeira da Rocha; 25,00m de largura nos fundos, divisando com o lote nº 21; 22,00m de compri

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.