CASA, A.T 243,34m², A.C 190,91m², 2 dorms (1 suite com hidromassagem), área gourmet, placa de energia solar, garagem coberta, Jd. São José, Porto Feliz/SP. · 191 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

BEM: IMÓVEL RESIDENCIAL, COM TERRENO DE 243,34 M² E 190,91 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, LOCALIZADO NO BAIRRO JARDIM SÃO JOSÉ, EM PORTO FELIZ/SP, anteriormente descrito como: Um Terreno Urbano, sem benfeitorias, situado na Rua Otacílio Rodrigues de Oliveira, lado ímpar, localizado a 4,72m do início da curvatura com a rua Olimpio Francisco de Moraes, na quadra completada pelas Ruas Antonio Carlos Marcolino Polaz, Antonio Bonini, Avenida Dr. Antonio Pires de Almeida, Ruas Francisco Gomes de Toledo, Fernão Dias e Lourdes Xavier Martineli, constituído por parte do lote nº 11 da quadra "B", do loteamento denominado "JARDIM SÃO JOSÉ", nesta cidade, medindo 22,15m de frente; do lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 8,15m, confrontando com a propriedade de Reynaldo Russo Ayres; do lado esquerdo mede 14,45m, confrontando com a outra parte do lote nº 11 da quadra "B" e nos fundos mede 24,02m, confrontando com o lote nº 10, encerrando a área de 243,34 m². CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Fls. 159/187): O imóvel é composto por casa térrea com garagem coberta, área de lazer com churrasqueira, área coberta, sala de estar, sala de jantar, 2 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidroma

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.