Casa 135m² em Terreno 250m² | Ribeirão Preto-SP | Nova Aliança · 135 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Casa 135m² em Terreno 250m² | Ribeirão Preto-SP | Nova Aliança Casa 135m² em terreno 250m² | Ribeirão Preto/SP | Nova Aliança Localização: Rua Professor Dr. Francisco Orlando Alonso, nº 275, Bairro Nova Aliança, em Ribeirão Preto/SP - CEP 14026-558 Área de terreno: 250m² Área construída: 135m² Matrícula nº: 104.039 RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP Inscrição Prefeitura: 221.678 DOSSIÊ: 02.27393 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 23/out/2026, a partir das 10h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.374.790,05 2ª Praça: Abertura: 23/out/2026, a partir das 10h01 Fechamento: 27/out/2026, a partir das 15h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 440.119,75 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pa

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.