Apartamento - Rua Barão de Castro Lima, 52 - Real Parque - São Paulo/SP · 134 m²
Apartamento em leilão · São Paulo, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
O que está à venda Você compra: Direitos Hereditários Matrícula: nº 147.386 do 15º CRI de São Paulo/SP Contribuinte: 300.046.0245-2 Valor de Avaliação: R$ 905.000,00 (em 12/2023 - será atualizado até a data do leilão) Como é O condomínio possui em sua área comum piscina, academia, quadras, sauna e salão de festas. O apartamento possui a seguinte distribuição: 1 suíte, 2 quartos, lavabo, banheiro, cozinha, lavanderia, quarto e banheiro para empregado. Pontos de atenção Depositário: Erick Miyasaki Conforme informado à fls. 384 pelo Banco Santander, o contrato de hipoteca encontra-se liquidado, restando pendente a baixa na matrícula do bem. Está pendente de registro na matrícula o falecimento do proprietário Sr. Mario Takashi Miyasaki, bem como a partilha do bem que atribuiu o imóvel em favor do Executado. Ônus: Hipoteca em favor da Companhia Real de Crédito Imobiliário - Atual Banco Santander S/A (R.02-10/09/97); Decretos de Indisponibilidade (Av.8-11/04/16 – Proc. 0000761-46.2013.5.09.0892 – VT de São José dos Pinhais/PR; Av.9-11/04/16 – Proc. 0000360-47.2013.5.09.0892 – VT de São José dos Pinhais/PR; Av.10-31/05/16 – Proc. 03624.2013.66209008 – 4ªVT de Maringá/PR; Av.12-25/08/16 –
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.