CASA COM ÁREA CONSTRUIDA DE 232M² - JARDIM MIRANTE / ÁGUAS DE LINDÓIA · 232 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE 02: Casa residencial, situada na Rua Porto Alegre, N° 442, Águas De Lindóia - SP, que assim se descreve e caracteriza em sua matrícula: “PRÉDIO RESIDENCIAL com a área construída de 232,34 metros quadrados, com frente para a Rua Porto Alegre, n° 442 e seu respectivo lote de terreno sob n° 09da quadra "K", do loteamento denominado "JARDIM MIRANTE", perímetro urbano deste Município e Comarca de Águas de Lindóia, medindo 20,00 (vinte metros) de frente para a Rua Porto Alegre; igual medida nos fundos; por 30,00 (trinta metros) da frente aos fundos, de ambos os lados; confrontando pelo lado direito de quem da Rua Porto Alegre olha para o imóvel, com o lote n° 08; pelo lado esquerdo com o lote n° 10; e pelos fundos com parte dos lotes nºs. 07 e 11, encerrando a área de 600,00 metros quadrados (seiscentos metros quadrados)”. CONTRIBUINTE: 1.02.064.0323.001. Matrícula nº 10.126 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Águas de Lindóia – SP. Avaliação do bem, conforme Laudo de Avaliação de fls. 222/292 homologada por decisão de fls. 520/523 : R$ 649.899,12 (seiscentos e quarenta e nove mil, oitocentos e noventa e nove reais e doze centavos) em junho de 2024. Avaliação atualizada

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.