Terreno totalizando a área de 20.000,15 m² em Nova Ponte/MG · 20000 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Um terreno situado na Avenida Maria do Prado Silva, esquina com a Avenida Prof. José Divino da Silva, na área de expansão urbana da “Vila Residencial”, nesta cidade e Comarca de Nova Ponte/MG, constituído pelo Lote 01 da Quadra 63, confrontando pela frente com a referida Avenida, numa extensão de 148,70 metros; pela direita, com a Área de Patrimônio Público, numa extensão de 134,50 metros; pela esquerda, com a Avenida Prof. José Divino da Silva, numa extensão de 134,50 metros; e pelos fundos, com Rua sem Denominação, numa extensão de 148,70 metros, totalizando a área de 20.000,15 m², conforme descrição constante da matrícula. Sobre o referido terreno encontram-se edificadas as benfeitorias e instalações que integram o complexo industrial objeto da penhora e avaliação judicial, conforme Auto de Penhora, Avaliação e Depósito lavrado em 22/10/2025, consistentes em: um barracão pré-moldado industrial, com estrutura em concreto e aço, medindo 992 m²; um prédio administrativo construído em alvenaria, medindo 146 m²; um prédio medindo 53 m², contendo cantina, cozinha e vestiário; um prédio medindo 36 m², contendo dois banheiros; um poço artesiano com vazão de 5.500 litros/hora; uma caixa

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.