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Imóvel - Maringá/PR · 402 m²

Casa em leilão · Maringá, PR · Leilão judicial

Casa em leilão em Maringá
CasaJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.248.152
Lance 2ª praçaR$ 624.076
AvaliaçãoR$ 1.248.152
Desconto50%
Preço por m²R$ 3.109/m²
Área402 m²
Data do leilão01/12/2026

📝 Descrição do lote

Imóvel: Data 10, da Quadra 269, com a área de 401,51m², situada no JARDIM PILAR, nesta cidade, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: “Divide-se: Com a Rua 48.046, no rumo leste, com 17,10 metros; com parte da data nº 09, no rumo Sul, com 23,48 metros; com parte da data nº 12, no rumo Oeste, com 17,10 metros; finalmente com a data nº 11, no rumo norte, com 23,48 metros. Todos os rumos acima mencionados referem-se ao Norte Verdadeiro”. Matrícula nº 39.757 do 3º Serviço de Registro de Imóveis de Maringá. Rua: Enoc Mendonça, 177 – Jardim Pilar - Maringá/PR. Trata-se de imóvel contendo uma construção térrea residencial em alvenaria (habitação térrea), Padrão: Alto C, 01 Pavimento, coma área de 280,00m² de construção, conforme cadastro da Prefeitura do Município de Maringá, localizada em via asfaltada, arborizada, imóvel todo murado. Localização do Bem: Rua Enoc Mendonça, Nº 177, Bairro: Jardim Pilar em Maringá/PR.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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