IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 300.00 M2- Em ARARUNA/PR · 300 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 300.00 M2- Em ARARUNA/PR Imóvel Urbano Matrícula 5.447 1° CRI de Peabiru/PR. Trata-se do Lote urbano n° 456 1 da quadra n° 26, localizado na Rua Vitor Meireles, 481, CEP: 87260-000, Araruna/PR Área total de 300.00 m2 Sobre o terreno encontram-se edificadas duas benfeitorias: uma residência em alvenaria do tipo triplex, com padrão construtivo classificado entre médio e alto, com área aproximada de 280.00 m2, e uma residência térrea em alvenaria, com padrão construtivo classificado como baixo, com área aproximada de 80.00 m2. Construções não averbadas em matricula. Coordenadas geográficas: Latitude 23°55'54.9464"S e Longitude 52°30'02.3795"O Imóveis OCUPADOS. CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL O imóvel está situado na Rua Vitor Meireles, no 481, em região de ocupação predominantemente residencial. O terreno possui formato regular, com área total de 300,00 m2 e testada de 7,50 metros para a via pública. Sobre o terreno encontram-se edificadas duas benfeitorias. A primeira consiste em uma residência em alvenaria do tipo triplex, com área aproximada de 280,00 m2, composta por duas suítes, sala, cozinha, banheiro e área gourmet, apresentando idade aparente de aproxi

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.