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Apartamento nº 109-C, do Ed. Ocean Riviera, em Aquiraz/CE · 36 m²

Apartamento em leilão · Aquiraz, CE · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em Aquiraz
ApartamentoExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 136.282
Preço por m²R$ 3.786/m²
Área36 m²
Data do leilão17/11/2026

📝 Descrição do lote

DESCRIÇÃO A fração ideal ( de 0,0023033) que corresponderá ao apartamento nº 109, do bloco C, tipo 1, do Edifício Ocean Riviera, em Aquiraz/CE. Área privativa de 35,81m²; Área comum de 57,44m²; Uma vaga de garagem de nº 230 (11,25m²); Área total de 104,50m²; Fração ideal de 0,0023033. O referido apartamento será composto de área de cozinha/quarto integrado com um wc e varanda, possuindo também laje técnica. Empreendimento composto por 03 (três) blocos, sendo os blocos A e B de unidades residenciais e o bloco C de unidades do tipo “apart-hotel” de característica eminentemente residencial. Os blocos A e B são compostos por halls de circulação, 3 (três) elevadores, 3 (três) caixas de escada e depósito, e o bloco C é composto por 01 (um elevador), 1 (uma) caixa de escada e um depósito. No empreendimento, há 30 (trinta) apartamentos em cada pavimento do Bloco A, 30 (trinta) apartamentos em cada pavimento do Bloco B e 16 (dezesseis) apartamentos em cada pavimento do Bloco C . Nos blocos, a numeração seguirá dos apartamentos com unidades ímpares do lado esquerdo e números pares do lado de direito, tendo com o referencial um observador visando o mar, e com a numeração iniciando a

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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