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Direitos - Apartam. Jd. Manoel Pena · 49 m²

Imóvel em leilão · Jardim Manoel Penna, Ribeirão Preto, SP · Leilão judicial

Imóvel em leilão em Ribeirão Preto
ImóvelJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 90.000
Lance 2ª praçaR$ 90.000
AvaliaçãoR$ 180.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 1.848/m²
Área49 m²
Data do leilão05/11/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: OS DIREITOS sobre o imóvel adiante descrito: Unidade autônoma designada como apartamento número 206, localizada no segundo pavimento ou primeiro andar do bloco 10 no Parque Rosário do Sul, situado na Rua João Mobiglia, 325, nesta cidade, com a área privativa de 48,700 m² e a área comum de divisão proporcional de 46,948 m², totalizando a área de 95,648 m², equivalente a fração ideal de 0,3122801% do terreno das coisas de uso comum; confrontando pela frente com hall social; fundos com áreas comuns do condomínio; lado direito com o apartamento número 204, e lado esquerdo com apartamento número 208. A unidade tem como acessória a vaga de garagem número 217, que possui a área privativa de 11,750 m² e a área de uso comum de divisão proporcional de 1,133 m², totalizando a área de 12,883 m², equivalente à fração ideal de 0,0075346% do terreno e das coisas de uso comum. Cadastrado na municipalidade local sobre número 311702. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 21.321,33 m² e tem de sua convenção registrada sobre o número 12736, Livro 03, Registro Auxiliar. imóvel esse havido por força do registro número 798, na matrícula 143819 do 2º Cartório de Registro

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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