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Terreno c/ área de 250m² - Mineiros/GO · 250 m²

Terreno em leilão · Mineiros, GO · Leilão judicial

Terreno em leilão em Mineiros
TerrenoJudicial
-30%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 28.000
AvaliaçãoR$ 40.000
Desconto30%
Preço por m²R$ 112/m²
Área250 m²
Data do leilão16/11/2026

📝 Descrição do lote

Terreno c/ área de 250m², lote nº 02, da quadra 08, sito na Rua das Siriemas, Loteamento Residencial Portal das Emas, zona urbana, Mineiros/GO. Imóvel matriculado sob o n.º 32.404 no Cartório de Registro de Imóveis e 1º Tabelionato de Notas da Comarca de Mineiros/GO. (Proc. 5430385-95.2018.8.09.0105) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Terreno apenas mato, sendo situado num bairro periférico, o loteamento encontra-se embargado, as Ruas são asfaltadas, porém a principal avenida de acesso ao setor encontra-se em péssimo estado, no loteamento possui rede de esgoto, porém sem estação de tratamento, razão pela qual não pode ser utilizada. O loteamento conta com fornecimento de água e energia elétrica.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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