CASA - Itapecerica Da Serra - SP · 61 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Uma casa situada na rua Ceci, sob o nº 68, com a área construída de 60,50 m2, e seu respectivo terreno constituído de parte dos lotes 04 e 05 da quadra 04 do loteamento denominado Cidade São Pedro, em zona urbana, no distrito, município e comarca de Itapecerica da Serra, com a área de 129,63 m2. --------------- Para fins de hasta pública, esclarece-se que a descrição constante da matrícula imobiliária, que registra uma casa com área construída de 60,50 m�, não corresponde integralmente � situação f�sica atualmente existente no imóvel, conforme constatado pelo Oficial de Justiça no Auto de Penhora e Avaliação e demonstrado pelas fotografias da vistoria. No local foram constatadas três unidades residenciais, sendo uma casa na parte frontal, composta por sala, cozinha, banheiro e quarto, e duas casas nos fundos, uma no pavimento térreo e outra no pavimento superior, ambas compostas por quarto, cozinha e banheiro. Na parte frontal há, ainda, uma vaga de garagem e um salão de beleza. As construções são de padrão simples e acabamento igualmente simples, encontrando-se praticamente toda a área do terreno, de 129,63 m�, ocupada por construções. As edificações e ampliações existentes além d

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.