Casa em Condomínio - Rua Antonio de Carvalho, S/N - Santa Tereza - Ilhabela/SP · 521 m²

Casa em leilão · Ilhabela, SP · Venda direta

Casa

💰 Valores

Lance mínimoR$ 6.500.000

AvaliaçãoR$ 6.500.000

Preço por m²R$ 12.474/m²

Área521 m²

Data do leilão31/12/2099

📝 Descrição do lote

O que está à venda CASA | CONDOMÍNIO SANTA TEREZA | ILHABELA/SP Localização: Rua Antônio de Carvalho, 470, Barreiro, Condomínio Santa Tereza, Ilhabela/SP - CEP: 11630-000 Área do terreno: 521,10 m² (a.c.) e 920,48 m² (a.t.) Matrícula: nº 52.180 na 1º CRI – São Sebastião/SP Inscrição Municipal / Contribuinte: 2902.0805.0010 Venda: R$ 6.500.000,00 Como é Diferenciais: 4 suítes (3 suítes no piso superior - 1 master no piso térreo), sala integradas com fluidez e luz natural, cozinha planejada com despensa/lavanderia completa, espaço gourmet completo e piscina com prainha Pontos de atenção ÔNUS: O arrematante adquirirá o bem livre e desembaraçado de quaisquer ônus, gravames, encargos e débitos sobre o imóvel Descrição da matrícula Descrição técnica: Terreno lançado sob o nª 805 da Rua Antônio de Carvalho, designado Área “A”, situado no bairro Santa Tereza, Município de Ilhabela/SP, com a seguinte descrição: inicia-se no marco denominado ‘ponto 7’, georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM - SIRGAS 2000 MC-45° W, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E=464.517,544 m e N=7.370.903,831 m; daí segue confrontando com o imóvel nº 845 da Rua Antônio de Carvalho (

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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