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Apartamento em Jurubatuba/SP · 33 m²

Apartamento em leilão · Jurubatuba, São Paulo, SP · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em São Paulo
ApartamentoExtrajudicial
-30%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 380.179
Lance 2ª praçaR$ 266.125
AvaliaçãoR$ 380.179
Desconto30%
Preço por m²R$ 11.521/m²
Área33 m²
Data do leilão15/02/2027

📝 Descrição do lote

Apartamento na Rua Galeno de Castro, n° 660, apartamento 604, Jurubatuba, São Paulo/SP O imóvel possui 33m² de área útil, dormitório, sala, cozinha e banheiro. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do APARTAMENTO N° 604, localizado no 6° pavimento da TORRE A – “PINHEIROS”, integrante do empreendimento denominado “VIVA BENX NAÇÕES UNIDAS II”, situado na Rua Galeno de Castro, N° 660, Rua Alberto Kuhlmann e Rua Doutor Álvaro Gomes dos Reis, no Centro industrial e Residencial de Jurubatuba, 29° Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 33,670m² e a área comum de 17,205m², perfazendo a área total de 50,875m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0028850 no terreno condominial. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro n° 716 feito na matrícula n° 445.436 deste Serviço Registral. Imóvel objeto da matrícula nº 468.406 do 11° CRI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob n° 088.139.0004-1. De acordo com o laudo as avaliações mercadológicas trata-se de um apartamento com área privativa de 33,670m². Localizado na Rua Galeno de Castro, n° 660, apartamento 604, Jurubatuba, São Paulo/SP. Informações: - Os bens

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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