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IMÓVEL RESIDENCIAL NO BAIRRO SÃO PEDRO EM JUIZ DE FORA/MG · 800 m²

Imóvel em leilão · SÃO PEDRO, Juiz de Fora, MG · Leilão judicial

Imóvel em leilão em Juiz de Fora
ImóvelJudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.400.000
AvaliaçãoR$ 1.400.000
Preço por m²R$ 1.750/m²
Área800 m²
Data do leilão18/11/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: OS DIREITOS QUE A EXECUTADA ADELAIDE CRISTINA BENTO DE SOUZA POSSUI SOBRE O IMÓVEL SITUADO À RUA LAURO TELES DE MESQUITA, Nº 52, BAIRRO SÃO PEDRO, EM JUIZ DE FORA/MG, COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 38.220 DO 1º OFÍCIO DO C.R.I DE JUIZ DE FORA/MG. TRATA-SE DE UM IMÓVEL COM TERRENO MEDINDO 800 M2 E SUAS BENFEITORIAS, ONDE FORAM EDIFICADAS 06 (SEIS) MORADAS, SENDO A CASA PRINCIPAL COM 2 PAVIMENTOS (2 MORADAS) E TODAS AS CASAS DE BAIXO PADRÃO, MUITO SIMPLES, CONSTRUÇÕES ANTIGAS QUE NECESSITAM DE MANUTENÇÃO E REPARO. CONSIDERANDO QUE OS DIREITOS QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O IMÓVEL CORRESPONDEM A 18,75% DESTE, E SENDO O BEM INDIVISÍVEL, O IMÓVEL SERÁ LEVADO A LEILÃO NA SUA INTEGRALIDADE, NOS TERMOS DO ARTIGO 843 DO CPC, RAZÃO PELA QUAL O LANCE MÍNIMO SERÁ DE 90% DA AVALIAÇÃO, CONFORME DETERMINADO PELO JUÍZO, A FIM DE SE RESGUARDAR A QUOTA-PARTE PERTENCENTE AOS COPROPRIETÁRIOS ALHEIOS À EXECUÇÃO.

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⚖️ Análise e parecer

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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