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Casa mista - Terreno 380,47m² - Buritis/RO · 380 m²

Casa em leilão · Buritis, RO · Leilão judicial

Sem foto disponível
CasaJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 95.118
Lance 2ª praçaR$ 57.071
AvaliaçãoR$ 95.118
Desconto40%
Preço por m²R$ 250/m²
Área380 m²
Data do leilão02/12/2026

📝 Descrição do lote

Casa em madeira e alvenaria, terreno com área de 380,47m², Lote n.º 04, quadra 32, Setor 06, 2ª Etapa, localizado na Rua São Gabriel, nº 1722, na Cidade de Buritis/RO. Imóvel matriculado sob o n.º 4.337 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Buritis/RO. (Proc. 0001712-90.2011.8.22.0021) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Lote urbano sem saneamento básico, calçamento, meio-fio, asfalto ou blocos sextavados, com situações precárias de tráfego, especialmente no período chuvoso. Benfeitorias em madeira e alvenaria, com muro, 01 sala, 01 cozinha, 02 quartos e 01 banheiro, não averbadas na matrícula, ficando a cargo do arrematante a adoção das providências de regularização perante os órgãos competentes e o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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