Casa em São Caetano do Sul/SP · 234 m²
Casa em leilão · São Caetano do Sul, SP · Leilão extrajudicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Casa na Rua São Paulo, nº 2.480, Bairro Santa Paula, São Caetano do Sul/SP Edificado sobre um terreno de 171m², possui um sobrado que totaliza 234m² de área construída. Descrição Técnica: UM PRÉDIO SOB N° 2.500 DA RUA SÃO PAULO, E SEU RESPECTIVO TERRENO, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, distante sessenta e dois metros e trinta e cinco centímetros, da Alameda São Caetano, medindo seis metros de frente para a referida Rua São Paulo, por vinte e nove metros e quarenta centímetros da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel; por trinta metros e vinte centímetros, encerrando a área total de cento e sessenta e um metros quadrados, confrontando de ambos os lados com Caio Ferraz Velloso. Imóvel objeto da matricula 42.464 do 1º ORI de São Caetano do Sul/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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- Edital e matrícula do lote, quando o leiloeiro publica
- Análise de mercado — quanto vale de verdade no bairro
- Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
- Lance máximo que ainda preserva o seu lucro
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.