IMÓVEL - CASA - A.T. 250,00m² - NOVA VENEZA - SUMARÉ/ SP · 250 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: LOTE ÚNICO: MATRÍCULA Nº 50.600, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUMARÉ/SP - Lote de terreno sob nº 12 da quadra 27, do loteamento denominado "Jardim Dall'Orto 1ª parte", situado no distrito de Nova Veneza, município e comarca de Sumaré/SP, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Goianésia (antiga Rua 10), igual medida nos fundos, onde confronta com Arnaldo Campos Dall'Orto, e 25,00 metros de ambos os lados, confrontando pelo lado direito com o lote 11 e pelo lado esquerdo com o lote 13, perfazendo área de 250,00 m². Imóvel localizado na Rua Goianésia, 509, Jardim Dall'Orto, Sumaré/SP. Conforme certidão do oficial de justiça de 13/02/2026, trata-se de imóvel residencial com casa de 2 quartos, sala de televisão, cozinha, sala de jantar e banheiro, havendo nos fundos uma pequena casa de 3 cômodos. Contribuinte municipal nº 2.201.0458.012.5. Objeto da alienação: o imóvel em sua integralidade (100%), nos termos da decisão judicial, ficando reservado aos coproprietários alheios à execução o valor correspondente às suas quotas-partes (90%) sobre o produto da alienação, e destinado à execução o correspondente à quota-parte de 10% do coexecutado Jair Gonçalves da Rocha (

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.