Direitos sobre Casa 135 m² - Jardim Beatriz - São Paulo - SP · 135 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 104.656 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: PRÉDIO situado à Rua Rosalina Roschel Poletti nº 35, antiga Rua “C” e seu terreno que é parte do lote 105 da Quadra “H” do loteamento denominado Jardim Beatriz, 32º Subdistrito Capela do Socorro, medindo 5 m de frente, igual medida pela linha dos fundos, de um lado 25,50 m, de outro lado 25,30 m, encerrando a área total de 126,50 m, confrontando do lado esquerdo de quem da Rua C olha o imóvel com o lote 106, do lado direito com o prédio nº 39, e nos fundos com o lote 117 da Rua A, da mesma quadra. Consta na Av.10 desta matrícula que o prédio da Rua Rosalina Roschel Poletti, teve seu número alterado para 90. Consta na Av.13 desta matrícula que o prédio é lançado com 135 m de área construída. Consta no R.15 e 16 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a OPEA SECURITIZADORA S.A (anteriormente denominado como RB Capital Companhia de Securitização). Imóvel situado à Rua Rosalina Roschel Poletti, 90, Jardim Beatriz, CEP: 04835-300, - Município de São Paulo / SP (evento 1, laudo 10). Contribuinte nº 177.136.0059-1 (Conf. Av.12)

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.