Terreno urbano de 1.105,00 m² com parte de barracão em alvenaria de aproximadamente 740,00 m², área industrial, União da Vitória/PR · 1105 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Terreno urbano de 1.105,00 m² com parte de barracão em alvenaria de aproximadamente 740,00 m², área industrial, União da Vitória/PR Imóvel objeto da Matrícula nº 15.137 do 2º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de União da Vitória/PR, consistente em um terreno urbano com 1.105,00 m² (um mil cento e cinco metros quadrados), correspondente ao Lote nº 311, da Quadra 27, Setor 02, lado par da Rua Curitiba, na cidade de União da Vitória, Estado do Paraná, com as divisas, confrontações e demais informações constantes da referida matrícula. Registro anterior: transcrição sob nº 6.212, às fls. 216, do livro 3-F, do mesmo Ofício. Conforme descrição da Oficiala de Justiça, trata-se de imóvel situado em área industrial, dotado de um galpão em alvenaria com idade aparente de 25 anos, o qual foi construído avançando sobre o terreno vizinho (Matrícula nº 14.043), de modo que, observado externamente, aparenta tratar-se de dois galpões distintos, embora internamente não haja divisão, estando o imóvel localizado em área alta, sem risco de enchente. Conforme despacho exarado nos autos, a porção que ocupa o terreno contíguo é inferior a 1% do total em termos econômicos, quantia que já foi deduz

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.