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Direitos de posse - Área rural - Candeias do Jamari/RO

Terreno em leilão · Candeias Do Jamari, RO · Leilão judicial

Sem foto disponível
TerrenoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 140.000
Lance 2ª praçaR$ 70.000
AvaliaçãoR$ 140.000
Desconto50%
Data do leilão01/12/2026

📝 Descrição do lote

Direitos de posse/propriedade sobre parte de terreno com 50.000m² (aprox. 125m de frente e fundos e 400m nas laterais), situado no Acesso Lote 07, Linha CP 35, Km 03, s/n, Distrito de Vila Nova Samuel, Candeias do Jamari/RO. (Proc. 0000559-55.2022.5.14.0006 - 6ªVT de Porto Velho/RO) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 30% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 10 MESES) Obs1.: O objeto do leilão abrange apenas a parte em que a executada é possuidora (parte da frente, maior parte do terreno), livre e desembaraçada, avaliada em R$ 140.000,00. A parte dos fundos, já negociada, onde há uma casa em madeira e reside terceiro, não faz parte do leilão. Na parte da frente não há benfeitorias, pois as que existiam foram demolidas. Só existem cercas do lado esquerdo e nos fundos, na divisa com a parte de terceiro. Obs.2: Ficarão a cargo do arrematante as eventuais despesas de condomínio e outras obrigações civis referentes ao imóvel tais como foro e laudêmio.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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