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Apto 61m² | Salvador-BA | Residencial Versailles | Luiz Anselmo - 1 Dorm, 3 Banheiros e 2 Vagas - Financiamento até 420 Meses! · 61 m²

Apartamento em leilão · Salvador, BA · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em Salvador
ApartamentoExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 510.400
Preço por m²R$ 8.322/m²
Área61 m²
Data do leilão17/11/2026

📝 Descrição do lote

Apto 61m² | Salvador-BA | Residencial Versailles | Luiz Anselmo - 1 Dorm, 3 Banheiros e 2 Vagas - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo RUA PARAMBU, 431, APTO 1605 COND. RESIDENCIAL VERSAILLES, LUIZ ANSELMO, Salvador, BA, CEP: 40261-015 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 61,33 m2 de área construída, 61,33 m2 de área privativa, 35,33 m2 de área comum. Matrícula(s): 127.750. Cartório: 3o CRI DE SALVADOR. Inscrição da Prefeitura: 983.425-7/Contribuinte: 90.400.888/000142. Tipo do Imóvel: APARTAMENTO Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27869 Área Privativa: 61.33 m2 Área Comum: 35.325 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 1, Banheiros: 3, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 2, Salas: 2, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 127.750 Cartório de Registro: 3o CRI DE SALVADOR Inscrição na Prefeitura: 983.425-7 IPTU Anual: R$ 3.167,85 Valor Avaliado: R$ 638.000,00 Valor Alvo: R$ 510.400,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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