Unidade habitacional nº 155 do Conjunto Residencial Cidade Jardim Condomínio Dos Montes, Porto Alegre/RS · 380 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

A unidade habitacional nº 155 do Conjunto Residencial Cidade Jardim Condomínio Dos Montes, com frente ao acesso 11, com direito de uso exclusivo sobre o terreno onde se assenta, o qual está distanciado 70,00m de uma passagem de pedestres, medindo 12,60m de frente ao noroeste, ao acesso 11, por uma linha quebrada formada de 2 segmentos: o 1º mede 3,60m, o 2º mede 9,00m, entestando nos fundos ao sudeste, na largura de 12,50m, com a unidade nº 182, dividindo-se ao nordeste na extensão de 30,20m com a unidade 154, e pelo outro lado na extensão de 30,00m ao sudoeste, com a unidade habitacional nº 156. A unidade habitacional nº 155, a ser construída, corresponde, a esta unidade uma fração ideal de 0,0080330 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do conjunto habitacional, tendo 380,00m² de área real privativa, 141,92m² de área real de uso comum, perfazendo a área real total 521,92m². Ao jardim e quintal da unidade acima corresponde 258,30m². O terreno sobre o qual foi construído o condomínio dos Montes é o seguinte: Situado no bairro Nanoai, dentro do quarteirão formado pelas av. Vicente Monteggia, av. Fabio Araújo Santos, rua Alcebíades Antônio dos Santos e área remanescente do conjunt

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.