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Apartamento - Uberlandia/MG · 44 m²

Apartamento em leilão · Uberlandia, MG · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Uberlandia
ApartamentoJudicial
-33%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 114.592
AvaliaçãoR$ 171.905
Desconto33%
Preço por m²R$ 2.596/m²
Área44 m²
Data do leilão14/12/2026

📝 Descrição do lote

Leilão Judicial - 5ª Vara Cível da comarca de Uberlândia. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um apartamento com todas as suas instalações, dependências e benfeitorias existentes, com área privativa de 44,1478 m² e 12,00 m² de área de garagem descoberta, 6,9569 m² de área comum coberta, 1,0279 m² de área comum descoberta, sendo 64,1248 m² de área total, tudo conforme descrito na matrícula n° 100266 do 2° ofício de RI desta comarca, composto de 02 quartos, sala, cozinha americana, banheiro social. O bem objeto desta avaliação fica localizado em condomínio situado no “Loteamento Cidade Verde”, próximo a área comercial do B. Mansour, em rua pavimentada, ponto de ônibus próximo, porém diante de uma grande área de terra erma.VALOR ATUALIZADO DO IMÓVEL 1: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais), conforme ID nº 10641732283. Tal valor, atualizado pelo índice ICGJ do TJMG, segue o montante de R$ 171.904,67 (cento e setenta e um mil, novecentos e quatro reais e sessenta e sete centavos). RESSALTO QUE O IMÓVEL PERTENCE A TRÊS PESSOAS NATURAIS, SENDO QUE CADA UM POSSUI 33,33% DA PROPRIEDADE DO IMÓVEL, DE MODO QUE, TENDO O BEM SIDO AVALIADO EM R$ 120.000,00 (CENTO E VINTE E MIL REAIS), ESTE NÃO PODERÁ SER ARR

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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