Imovel comercial - Rua Albuquerque Maranhão, 72 - Cambuci - São Paulo/SP · 746 m²
Imóvel comercial em leilão · 12º Subdistrito Cambuci, São Paulo, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
O que está à venda Você compra: Propriedade Matrícula: 143.864 do 6º CRI de São Paulo/SP Contribuinte: 0340110050-5 Valor de Avaliação: R$ 4.425.161,27 (em 11/2025 - será atualizado até a data do leilão) Como é O imóvel consiste em uma edificação comercial de três pavimentos, composta por térreo, 1º e 2º andares. No pavimento térreo encontram-se a recepção, áreas de atendimento, sanitários, vestiários, copa e refeitório, além de depósitos de apoio. Nos pavimentos superiores estão dispostas as áreas administrativas, salas de reunião, copas de apoio, sanitários individuais e uma sala destinada ao Centro de Processamento de Dados (CPD). A edificação conta com elevador de passageiros, sistema de ar-condicionado em todos os ambientes (parte em sistema split e parte em VRV), forro modular e laje aparente, divisórias em drywall, piso vinílico ou cerâmico em áreas de trabalho, sanitário acessível, vestiários e copas em todos os andares. Pontos de atenção Depositário: Associação Assistencial e Saúde Suplementar Cruz Azul Saúde Nos termos do Agravo de Instrumento nº 2231318-75.2026.8.26.0000 a expedição de carta de arrematação, carta de adjudicação ou qualquer outro ato destinado à transferê
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
Crie sua conta grátis para ver a ficha completa deste imóvel
- Endereço exato e localização no mapa
- Edital e matrícula do lote, quando o leiloeiro publica
- Análise de mercado — quanto vale de verdade no bairro
- Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
- Lance máximo que ainda preserva o seu lucro
São 3 análises gratuitas ao criar a conta, sem cartão. Já tem conta? Entrar e abrir este imóvel.
✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.