Casa de esquina | Aprox. 160m² de área construída | Jardim Esmeralda · 160 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Direitos compromissarios dos compradores (executados) relativos ao imóvel correspondente a uma casa com aproximadamente 160m² de área construída. DA DESCRIÇÃO DO BEM: DIREITOS DE COMPROMISSÁRIOS COMPRADORES DOS EXECUTADOS RELATIVOS AO IMÓVEL DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 34.656 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DE ITAPIRA - CNM: 124396.2.0034656-25 - IMÓVEL: O lote de terreno sob nº 23 (vinte e três) da quadra "H" do loteamento denominado JARDIM ESMERALDA, localizado no Bairro Boa Vista, compreendendo as denominações São Luiz e Pires, macrozona desta cidade, contendo a área de 276,39 metros quadrados, medindo 3,54 metros de frente para a RUA 04; 11,47 metros em curva na esquina das Ruas 04 e 08; 16,69 metros na linha do fundo, confrontando com a propriedade de Manoel Teixeira; 21,13 metros do lado direito de quem da citada Rua 04 olha para o imóvel, confrontando com o lote 22; e 15,56 metros do lado esquerdo olhando no mesmo sentido, confrontando com a RUA 08. A título de localização o aludido lote situa-se no quarteirão formado pelas Ruas 04, 07 e 08. Av.1/34.656 – DENOMINAÇÃO DE VIA PÚBLICA - A rua 04, 07 e a Rua 08, passaram a denominar-se: RUA JOSÉ GERALDO ALVES PEDROSO

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.