Gleba de Terras 1.437,69m² - Fazenda Genebra, Sorocaba/SP · 1438 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

“ O terreno designado por Gleba 5/C, da planta de desmembramento elaborada por Valmir Ferraz de Almeida, efetuado no terreno designado por gleba nº 5, da planta geral da Fazenda Genebra, situada no Bairro do Inhaíba, Distrito de Brigadeiro Tobias, com frente para a Estrada do Império, lado ímpar, distante 371,92 metros da Rodovia Raposo Tavares, acesso pelo Km 84, contendo em seu perímetro as seguintes medidas e confrontações: Tem início na divisa com a gleba 5/D, da mesma planta de desmembramento, onde segue em curva à direita pelo desenvolvimento de 7,05 metros com o raio de 100,00 metros até atingir o ponto 21; segue em curva à direita pelo desenvolvimento de 9,02 metros com o raio de 180,00 metros, confrontando nessas distâncias com a Estrada do Império; deflete à direita e segue em reta na extensão de 101,03 metros com o azimute 254°29'00" até atingir o ponto 12, confrontando com a gleba 5/B, da mesma planta de desmembramento; deflete à direita e segue em reta na extensão de 14,70 metros com o azimute 349°58'51" até atingir o ponto 13, confrontando com a propriedade de Waldomiro Moreira de Campos; deflete à direita e segue em reta na extensão de 93,83 metros com o azimute 74°1

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.