Apartamento no Condomínio Res Parque Alliance, Americana/SP · 43 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Apartamento número 203, localizado no 1º pavimento do Bloco “04” (Subcondomínio 01), integrante do “Condomínio Residencial Parque Alliance” em Americana. Possui área privativa de 42,510m² e área real de estacionamento de 11,500m², correspondendo a uma vaga de garagem descoberta livre sob número 59. Descrição Técnica: Direitos do contrato de alienação fiduciária sobre apartamento n° 203, localizado no 1º pavimento do Bloco “04” (Subcondomínio 01), integrante do “Condomínio Residencial Parque Alliance” (em construção), na Avenida Padre Oswaldo Vieira de Andrade, n° 1.185, no loteamento Vila Amorim, em Americana, com as seguintes áreas: área privativa coberta padrão de 42,510m²; área total privativa de 42,510m²; área real de estacionamento de 11,500m² (a qual corresponde a uma vaga de garagem descoberta livre sob n°.59, localizada no pavimento térreo), área comum de divisão proporcional de 30,353m²; área real total de 84,363m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,000911619 do terreno descrito na matrícula n°108.782, desta Serventia, na qual foi registrada sob n° 06, a incorporação imobiliária do referido condomínio. Imóvel objeto da matricula 134.328 do CRI de Americana/SP com Ca

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.