BOM RETIRO - APTO DE 95M² 2 DORMS. - EDIFÍCIO IV CENTENÁRIO · 95 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

1. DO OBJETO DA ALIENAÇÃO Será alienada, em lote único, a propriedade integral do APARTAMENTO Nº 21, BLOCO A, DO EDIFÍCIO IV CENTENÁRIO , situado na Rua Três Rios, nº 95, Bom Retiro, São Paulo/SP. 2. DA DESCRIÇÃO DO IMÓVEL MATRÍCULA: nº 223.727 do 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. ENDEREÇO: Rua Três Rios, nº 95, Bloco A, apartamento nº 21, Bom Retiro, São Paulo/SP, CEP 01123-001. DESCRIÇÃO REGISTRAL: Apartamento nº 21, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Bloco A do Edifício IV Centenário, com 95,00 m² de área útil, 110,90 m² de área total construída e fração ideal de 18,08/1.176 avos do terreno. A unidade contém dois dormitórios, sala de jantar, vestíbulo, banheiro completo, terraço nobre, cozinha, despensa, W.C. da empregada e terraço de serviços. Contribuinte municipal nº 018.048.0146-1. TITULARIDADE, PENHORA E OCUPAÇÃO: Jacob Drejzensztok, também grafado Jakob Drejzensztok nos autos, e sua esposa Chawa Drejzensztok são os proprietários registrais do imóvel. A penhora integral foi determinada e averbada sob nº AV.1, ficando Jacob Drejzensztok nomeado depositário. O imóvel é considerado desocupado, conforme informação prestada ao Oficial de Justiça em 13 de nov

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.