Apartamento - Rua Tucuna, 812 Apto 31 - Perdizes - São Paulo/SP · 89 m²
Apartamento em leilão · São Paulo, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
O que está à venda Tipo: Apartamento Você compra: Direitos De Alienação Fiduciária Endereço: Rua Tucuna, 812, apto 31, Perdizes, São Paulo/SP - CEP: 05021-010 Ocupação: Ocupado Matrícula: nº 17.638 do 2º CRI de São Paulo/SP Contribuinte/INCRA: 022.077.0249-9 Avaliação: R$ 719.174,63 (em 10/2026, será atualizada até a data do leilão) Como é O imóvel possui 2 quartos (sendo uma suíte), 2 banheiros e 2 vagas de garagem. O edifício conta com infraestrutura de lazer (piscina, salão de festas e churrasqueira). Pontos de atenção Observações: Conforme informado nos autos, existe uma ação de Obrigação de Fazer, movida pelo Condomínio Exequete (proc. nº 1024024-95.2025.8.26.0100), na qual estão sendo discutidas as condições e o estado de conservação do imóvel. Ônus: Alienação Fiduciária em favor de Banco Santander (Brasil) S.A. (R.12-16/10/01); Penhora em favor do Exequente (Av.17-07/05/24); e Penhora em favor de Eliana Augusta Mello Moreira (Av.18-29/05/24 - proc. 0039392-69.2022.8.26.0100). Depositário: Ayrton Mello Moreira Filho Alienação fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante o banco Banco Sa
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.