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Leilão Direitos Fiduciante - Apartamento na Vila Mendes - SP - JUDICIAL · 43 m²

Apartamento em leilão · Jardim Ângela (Zona Leste), São Paulo, SP · Leilão judicial

Apartamento em leilão em São Paulo
ApartamentoJudicial
-14%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 280.124
Lance 2ª praçaR$ 168.075
AvaliaçãoR$ 194.800
Desconto14%
Preço por m²R$ 6.474/m²
Área43 m²
Data do leilão17/12/2026

📝 Descrição do lote

DIREITOS DO FIDUCIANTE SOBRE O - Apartamento nº 703, localizado no ED. SAINT JEROME, situado na Avenida do Oratório, nº 6.566, Vila Mendes, em São Paulo/SP, com área real total de 117,57m², sendo 43,27m² de área real privativa de divisão não proporcional e 74,30m² de área real de uso comum (estando, nesta, incluída a vaga de garagem sob nº 125, coberta, livre e individual, com área de 9,9000m2, para estacionamento de veículo do tipo passeio). Matrícula n° 206.988 do 6° CRI de São Paulo/SP. Contribuinte n° 155.251.0378-7. O imóvel é composto por dois dormitórios, cozinha, sala e banheiro. Imóvel ocupado.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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