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Leilão Extrajudicial no Condomínio em Construção ARTE BOTÂNICA RESIDENCIAL · 61 m²

Casa em leilão · Rio de Janeiro, RJ · Leilão extrajudicial

Casa em leilão em Rio de Janeiro
CasaExtrajudicial
-64%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 113.821
AvaliaçãoR$ 312.625
Desconto64%
Preço por m²R$ 1.877/m²
Área61 m²
Data do leilão23/11/2026

📝 Descrição do lote

Leilão Extrajudicial no Condomínio em Construção ARTE BOTÂNICA RESIDENCIAL. Fração de terreno 0,00142180, que corresponderá a futura unidade 603 do bloco 04, situada no lote 01 da quadra 2.4/SE (2ª categoria), do PAL nº 40.481, na Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro, CEP: 22775-024, com 02 quartos e 60,65 m2. O arrematante assumirá um saldo a vencer de R$ 244.214,57, ressalvadas as atualizações, conforme fluxo de pagamento anexo. Prazo de Conclusão de Obra: Maio/2028. LAZER DIFERENCIADO Piscina adulto Play Kids Play Teen Quadra de Beach Tennis e Areia Recreativa Quadra Poliesportiva Recreativa Churrasqueira Pet Place Academia Fitness Externo Salão de Festas com Lounge Externo Piscina com raia Churrasqueira Pet place Academia Fitness externo Salão de Festas com Lounge Externo Brinquedoteca Salão de Jogos Adulto Lavanderia compartilhada Espaço ferramentas compartilhadas Home cinema Pet care Sauna Espaço massagem Spa com espaço repouso DIFERENCIAIS DO PROJETO: Sustentabilidade, Segurança e Tecnologia, Fechadura Smart e App do Condomínio.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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