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Direitos - Casa 159 - Cidade Ocidental/GO

Casa em leilão · Cidade Ocidental, GO · Leilão judicial

Casa em leilão em Cidade Ocidental
CasaJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 120.000
Lance 2ª praçaR$ 60.000
AvaliaçãoR$ 120.000
Desconto50%
Data do leilão19/11/2026

📝 Descrição do lote

Direitos aquisitivos sobre casa nº 159, com a área privativa (principal) de 38,70m²; outras áreas privativas(acessórias) de 23,28m²; área privativa total 61,98m²; área de uso comum de 22,1800m²; área real total de 84,1600m², do Tipo B, localizada no empreendimento denominado Rossi Ideal Alto do Lago I, situado nesta cidade Cidade Ocidental/GO, composta de sala estar/jantar, copa/cozinha, circulação, WCB social, dois quartos. Imóvel matriculado sob o nº 9.238 no Cartório de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, Civil das Pessoas Jurídicas, Civil das Pessoas Naturais e de Interdições e Tutelas de Cidade Ocidental/GO. (Proc. 5230683-49.2022.8.09.0164) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 05 MESES) Devendo a primeira parcela ser depositada no prazo máximo e improrrogável de 03 (três) dias a contar da arrematação. ÔNUS: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor no valor de R$ 70.129,15 (setenta mil, cento e vinte e nove reais e quinze centavos), informado em 02 de abril de 2026; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. OBSERVAÇÃO QUANTO À ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Considerando que o imóvel foi avaliado em sua

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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