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Imóvel C 218 50m em Querencia do Norte/PR · 219 m²

Imóvel em leilão · Querencia do Norte, PR · Leilão judicial

Imóvel em leilão em Querencia do Norte
ImóvelJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 72.584
AvaliaçãoR$ 145.168
Desconto50%
Preço por m²R$ 332/m²
Área219 m²
Data do leilão26/01/2027

📝 Descrição do lote

Um lote de terras urbano da sub divisão do lote nº 13 (treze), da quadra nº 114 (cento e quatorze), com área de 218,50 metros quadrados, da planta geral da cidade de Querência do Norte, Comarca de Loanda, Estado do Paraná, com as divisas metragens e confrontações constantes na matricula sob o nº 24.951 do Cartório de Registro de imóveis local. Sendo um terreno plano, fazendo frente para a rua Konchmborger. O imóvel conta com todos os melhoramentos público, exceto pavimentação asfáltica e rede de esgoto, com uma boa localização, estando próximo a prefeitura municipal, terminal rodoviário, igreja católica, sendo um terreno pequeno. Contendo as seguintes benfeitorias: Um salão comercial em alvenaria, com duas portas sanfonadas, medindo mais ou menos 150 metros quadrados de construção, sendo que a parte lateral e os fundos não estão rebocadas, o piso e revestido de cerâmica, em péssimo estado de uso e conservação, e a cobertura é de telhas de eternitão grande, o salão comercial contém um banheiro simples, sem muito acabamento, a parte dos fundos contém umas paredes revestidas de cerâmica, estado o imóvel em péssimo estado de uso de conservação.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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