Apartamento 79 m² - Pau Amarelo - Paulista - PE · 79 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE 07 – PAULISTA/PE – PRAIA DO PAU AMARELO – APARTAMENTO – IMÓVEL OCUPADO Rua Dom Diamantino Costa, nº 237, Apartamento nº 302, localizado no 2º pavimento elevado, parte de trás do “Edifício Maria Cristina”, do loteamento “São João”. Área total de construção de 88,22m²; Área útil de 79,92m²; Área comum de 8,30m². Matr. 3.017 do CRI Local. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais açõe

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.