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Área de Terras Próprias, Situado No Lugar Denominado Posse dos Heckerts, Acesso Pela Rodovia Mury-Lumiar (rj-142), Km 2,5, À Direita No Sentido Lumiar, Nova Friburgo/RJ. Com Área Total de 681.986m², Sem Benfeitorias, Terras Em Matas Virgens. · 681986 m²

Terreno em leilão · Area Rural De Nova Friburgo, Nova Friburgo, RJ · Venda direta

Terreno em leilão em Nova Friburgo
TerrenoVenda direta
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 3.400.000
AvaliaçãoR$ 6.800.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 5/m²
Área681986 m²
Data do leilão23/12/2026

📝 Descrição do lote

ÁREA DE TERRAS PRÓPRIAS, SITUADO NO LUGAR DENOMINADO POSSE DOS HECKERTS, DESMEMBRADO DE MAIOR PORÇÃO, FORMANDO VERTENTES PARA OS CHAMADOS COLONIAIS 40 E 50, ACESSO PELA RODOVIA MURY-LUMIAR (RJ-142), KM 2,5, À DIREITA NO SENTIDO LUMIAR, NOVA FRIBURGO/RJ. COM ÁREA TOTAL DE 681.986M², SEM BENFEITORIAS. VERIFIQUE COM O (A) VENDEDOR (A) SE A PENHORA RECAIU SOBRE O BEM TODO OU SOBRE PARTE OU FRAÇÃO DO MESMO. Obs.1: Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem (s) penhorado (s), entre em contato com o (a) Leiloeiro (a) responsável. Obs.2: Informamos que a imagem relacionada ao anúncio pode ser MERAMENTE ILUSTRATIVA. Obs.3: Verifique com o (a) Leiloeiro (a) responsável acerca da possibilidade de realizar oferta parcelada. Abaixo seguem SITES que contém informações gerais sobre o funcionamento da Plataforma Comprei, suas fases e regras, bem como contém todos os nossos anúncios, facilitando a pesquisa: OU Prestamos assessoria ao comprador em TODAS as FASES da Alienação! Contacte-nos: / 99680-0102. Venda direta da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (Comprei). Compra imediata: R$ 6.800.000. Parcelamento em at

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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