Wyndham Gramado Termas Resort & Spa - Cota 7 Prioridade G Classic Diamante da Unidade Nº 212 - Bloco B

💰 Valores

📝 Descrição do lote

• A unidade possui o formato de fração imobiliária e cada quarto possui 1/13 partes, onde cada proprietário tem direito de uso de 4 semanas por ano, sendo: • 1 semana na altíssima temporada (período que compreende o de Natal Luz, ou seja, novembro e dezembro); • 1 semana na alta temporada (que compreende Inverno e demais feriados) • 2 semanas na média temporada (demais épocas do ano exceto o período que compreende o de Natal Luz, ou seja, novembro e dezembro e que compreende Inverno e demais feriados); • Todo início de ano, cada proprietário de fração define as semanas. Condomínio aproximado mensal: R$ 350,001 AVALIAÇÃO: R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais) LANCE MÍNIMO: 1º leilão R$ 66.500,00 (sessenta e seis mil e quinhentos reais) e, não havendo lances, 2º leilão R$ 57.000,00 (cinquenta e sete mil reais). DATA: 1º Leilão dia 16 de março de 2027, às 14h30min; Não havendo propostas terá prosseguimento para segunda data. 2º Leilão dia 23 de março de 2027, às 14h30min; LOCALIZAÇÃO DO BEM: Apartamento nº 212, do Bloco B, do GTR Hotéis Resort localizado na Estrada Linha Ávila, nº 801, bairro Carazal, na cidade de Gramado/RS – CEP: 95675-560 Leiloeiro: disponível no pl

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.