33,32% GLEBA DE TERRAS PRÓXIMA A MG-455 COM ÁREA TOTAL DE 2,25,97 HECTARES COM ARMAZEM E INSTALAÇÕES DE DEPÓSITO DE CAFÉ EM ANDRADAS/MG

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: Uma gleba de terras, dividida e demarcada, com área de 2ha.25as.97ca., em terreno de pastos, culturas e cultivados , contendo um armazém medindo 1.600,00m2 de área edificada , de um pavimento de um só cômodo, dotado de todas as instalações destinadas a depósito de café, situada no lugar denominado ¿Cava ou Contendas¿, neste municipio de Andradas/MG, compreendida dentro das seguintes divisas e confrontações: Inicia-se pelo ponto 11f2 e segue com o rumo 85o NE, a distância de 30m, até o ponto 12f, confrontando com a Rodovia Andradas/Espírito Santo do Pinhal (MG 455), deflete à direita e segue com o rumo 77o30 SE, a distância de 47m, até o ponto 13f, confrontando com a referida rodovia ; deflete à direita e segue com o rumo 68o SE, a distância de 42m, até o ponto 14f, confrontando ainda com a mesma rodovia ;deflete à esquerda e segue com o rumo 90o SW, a distância de 78m, até o ponto 15f, confrontando com a referida rodovia; deflete à esquerda e segue na distância de 120m, confrontando com a área desmembrada denominada Gleba ¿B¿ pertencente à Ernesto Barbosa Neto; pela esquerda até uma distância de 51m, em confrontação com Eduardo Giordani, à direita por uma linha com distâ

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.