Oportunidade em Santo Anastácio/SP: Casa e Prédio Comercial 236m² · 236 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Oportunidade em Santo Anastácio/SP: Casa e Prédio Comercial 236m² I móvel situado à Rua Dr. Mário Soares, 415, nesta cidade e comarca de Santo Anastácio, correspondente a um terreno composto pelos lotes números 01 e 02 da quadra E, medindo 11,00 metros de frente, por 19,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando o terreno uma área de 209,00 metros quadrados. Edificações: uma casa residencial de tijolos, com laje, coberta de telhas, piso cerâmico, contendo 3 quartos , sendo 1 dele uma suíte, 1 banheiro social, 1 cozinha, 1 sala e garagem, com área construída de 109,24 metros quadrados, que se encontra em bom estado de conservação e 1 prédio comercial, composto de piso térreo e andar superior, com área construída de 127,60 metros quadrados, estando referido prédio comercial desocupado e em regular estado de conservação, sendo que parte do piso superior é usado como depósito de materiais e não está com as paredes pintadas, bem como não possui piso assentado, apenas seu contra-piso. totalizando a área construída, residencial e comercial 236,84 metros quadrados. Cadastro Municipal nº 497870. Não constam débitos municipais.

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.