Terreno urbano de 600,00 m² (12 x 50 metros), sem benfeitorias, Vila Portes, Foz do Iguaçu/PR · 600 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Terreno urbano de 600,00 m² (12 x 50 metros), sem benfeitorias, Vila Portes, Foz do Iguaçu/PR Imóvel objeto da Matrícula nº 35.884 do 1º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Foz do Iguaçu/PR, consistente no Lote nº 05, da Quadra nº 57 (cinquenta e sete), do loteamento denominado Vila Portes, situado na Cidade, Município e Comarca de Foz do Iguaçu, Estado do Paraná, com as dimensões de 12 x 50 metros, ou seja, 600,00 m² (seiscentos metros quadrados), sem benfeitorias, com os demais dados, divisas e confrontações constantes da referida matrícula. Registro anterior: havido pelo registro nº 48, do livro 8-A, de Loteamentos, do mesmo Ofício. Inscrição imobiliária municipal nº 10.1.04.16.0052.001. Conforme constatação do Oficial de Justiça Avaliador Federal no Auto de Reavaliação, trata-se de imóvel sem benfeitorias. Localização: Rua Cruz e Souza, nº 55, Vila Portes, Foz do Iguaçu/PR. Depositário: Alvise Antonio Caldart. Avaliação: R$ 513.000,00 (quinhentos e treze mil reais), apurada pelo método comparativo direto, com preço médio pesquisado de R$ 855,00 por metro quadrado no bairro Vila Portes. Recursos pendentes de julgamento: não constam dos autos. Gravames: constam da matríc

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.