VENDA DIRETA:TERRENO URBANO 3.315,00m², EDIFICADO · 304 m²
Imóvel rural em leilão · Canoinhas, SC · Venda direta
💰 Valores
📝 Descrição do lote
PRAZO DA VENDA DIRETA: INÍCIO: 18 de SETEMBRO de 2026 às 15h00. ENCERRAMENTO: 18 de NOVEMBRO de 2026 às 13h00, a quem mais ofertar, nas condições deste edital. BEM : TERRENO URBANO COM ÁREA RESTANTE DE 3.315,00m² COM EDIFICAÇÕES, DESMEMBRADO DA ÁREA MAIOR (6.340,25m²), situado na Rua São José, nº 273, lado ímpar, Bairro Boa Vista , CEP 89.460-180, CANOINHAS/SC. Matricula : nº 5.698 que consta no Livro nº 2 – Registro Geral do Ofício de Registro de Imóveis de Canoinhas – SC (vide matricula atualizada disponível para download ao sitio da leiloeira). Descrição da Matricula e benfeitorias existentes: terreno urbano com área de 3.025,25 m² , situado nesta cidade de Canoinhas/SC, no lugar denominado Rua São José , distante aproximadamente 130 metros da esquina com a Rua Marechal Deodoro. Confrontações: Norte: terras de Jacob Schreur (diversas linhas descritas na matrícula); Sul: com terras de João Schreur Júnior; Leste: com terras de Loteamento de Pedro Paulo; Oeste: com terras de uma Rua denominada São José. Proprietário Atual: Avelino Gomes do Vale Benfeitorias: encontra-se averbada uma casa mista medindo 303,75m²; segundo o proprietário a área construída no local é
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.