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Apartamento - Cond. Res. Vila Nova · 66 m²

Apartamento em leilão · Palhoça, SC · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Palhoça
ApartamentoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 224.924
Lance 2ª praçaR$ 112.462
AvaliaçãoR$ 224.924
Desconto50%
Preço por m²R$ 3.389/m²
Área66 m²
Data do leilão04/12/2026

📝 Descrição do lote

Bem: 01 (um) apartamento n. 202, localizado no segundo pavimento do condomínio Residencial Vila Nova, situado na Rua Bráulio Felipe, n. 11, Barra do Aririú, Palhoça/SC, com a área real privativa de 60,340m², área real comum de 6,022m², perfazendo a área total de 66,362m², ocupando, portanto, uma fração ideal do terreno de 34,6457m², ou seja, 5,6192% do terreno, constante do lote n. 01 da quadra 12 do loteamento Vila Nova, com a área de 616,56m². Matriculado sob o n. 56.201 do Registro de Imóveis da Comarca de Palhoça/SC. Obs do Oficial de Justiça: O imóvel atualmente encontra-se ocupada por inquilino e conta com móveis planejados na cozinha, nos dois quartos e no único banheiro.  Ônus: (R-5) alienação fiduciária em favor da Caixa Economica Federal – CEF; (R-7) penhora oriunda deste processo de n. 5018798-08.2021.8.24.0045, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca da Palhoça/SC. Débito do Condomínio apurado até 21/08/2025:  R$ 37.806,03 Situação do Imóvel:  ocupado - Locado para Terceiro.

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

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