Sitio - Área Rural, Gleba 9 Sítio São José - Sítio São José - Martinópolis/SP · 465895 m²
Imóvel rural em leilão · Martinópolis, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
O que está à venda Tipo: Sitio Você compra: Propriedade de 12,5% da área de terras. Endereço: Área Rural, Gleba 9, Sítio São José, Martinópolis/SP - CEP: 19500-000 Ocupação: Desocupado Matrícula: nº 1.747 do CRI de Martinópolis/SP (área maior) CAR: 35292030164612 Avaliação: R$ 288.750,00 (em 07/2026, será atualizada até a data do leilão) Pontos de atenção Depositário: Wilson Natalino da Cruz Descrição da matrícula 12,5% do imóvel rural com área total de 46,5895ha com o seguinte roteiro de divisas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice M16; deste segue confrontando com Fazenda Bandeirantes, matrícula 172, propriedade de João Odmur Martins de Oliveira; com os seguintes azimutes e distâncias: 108º50'17'', e de 939,09m até o vértice M17; 110º05'40'' e de 145,11m até o vértice M22; deste segue confrontando com Sítio São Jorge - Área desmembrada, Matrícula 747, propriedade Wilson Natalino da Cruz; com as seguintes azimutes e distâncias: 199º37'55'' e de 110,27m até o vértice M21; 110º30'21'' e de 271,95m até o vértice M20; 110º30'21'' e de 123,92m até o vértice M4, situado no eixo do Ribeirão Coroados; deste segue pelo referido a jusante, confrontando em sua ma
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.